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華夏時報:鏈家、萬科投近3億入股東易日盛

發布時間:2018-01-12 16:08:31|來源:華夏時報 |作者:張蓓

本報記者 張蓓 北京報道

2018年1月4日,鏈家全資控股的天津晨鑫與萬科鏈家先後兩次認購東易日盛股份,總價格近3億元,通過這兩次認購,鏈家成為東易日盛二股東,萬科鏈家(以下簡稱“萬鏈”)則成為東易日盛第六大股東。

一日兩次認購價格不同

1月4日,東易日盛公告稱,天津晨鑫商務谘詢有限公司(以下簡稱“天津晨鑫”)和萬鏈(北京)裝飾有限公司以24.98元/股的價格認購了東易日盛9607685股非公開發行的定增股。在定增股第二天上市流通之前,東易日盛再發公告稱,1月4日天津晨鑫和萬科鏈家通過深交所大宗交易再增持東易日盛2805600股,價格是21.38元/股。

交易後,鏈家成為東易日盛的第二大股東,持股比例為3.12%。萬鏈持股1.60%,成為第六大股東。但東易日盛的實際控製人仍是陳輝、楊勁,兩人直接和間接持股比例超過60%。

據了解,早在2016年7月,東易日盛即發公告稱,將通過非公開發行股票的方式募集總額不超過7億元的資金。到2017年8月,東易日盛收到證監會文件,獲準非公開發行不超過2802.24萬股新股。該項定增計劃從2017年12月份啟動發行,至2018年1月4日定增報告發布前一個交易日,公司股價一直處於定增價之下。

業內猜測,鏈家與萬科在高溢價認購定增股份之後,再以相對較低的價格進行增持,有可能是東易日盛對於投資方的價格補償。對此,東易日盛董事長陳輝對《華夏時報》記者表示:“定增價是證監會文件批準的,不能改變,後麵是大宗交易,是當時的市價決定的,恰好比定增價低,如果當時市價高於定價,也許交易價更高,所以不能看做是價格補償。”對於兩家公司為何以大宗交易的形式進行增持,則沒有透露。

鏈家與萬鏈則表示,對於此項投資,公布口徑還沒有確定。目前的官方說法是:“鏈家攜參股公司萬鏈共同參股東易日盛,以開放合作共贏的理念,促進其業務的發展。”

公告顯示,東易日盛此項募集資金將用於“家裝行業供需鏈智能物流倉儲管理平台建設項目”和“數字化家裝體驗係統建設項目”。陳輝表示,此次募資所做的這兩個項目,主要是為了東易日盛全國擴張,增強在垂直業務上的競爭力,包括行業平台、倉儲物流服務以及高科技賦能等方麵,和兩個投資方並沒有直接關係。

與萬鏈、萬科有業務相同

近年來,東易日盛重點發展互聯網全屋定製家裝“速美超級家”,並設立了長租公寓事業部,形成“有機整體家裝解決方案”。而鏈家在長租公寓、二手房的規模上,都屬於第一梯隊,擁有強大的營銷優勢。結合兩者特點,業界對於這兩家的合作未來,產生了無限聯想。

陳輝對《華夏時報》記者表示,與鏈家合作,主要是看中鏈家在客戶端的龐大資源和流量。目前包括二手房裝修、一手房裝修、長租公寓裝修,都在溝通意願之內,但是因為時間緊,具體的合作協議尚未確定。

對此,陳輝表示,投資方認為東易日盛在家裝領域的積澱、運營體係以及高科技技術方麵領先,未來在股權方麵會取得好的收益,雙方有了股權關係以後,也有進一步深入合作的可能。而萬鏈雖然是同業公司,但東易日盛更看重的,是萬鏈背後的兩大股東。

也有業內人士認為,數字化、信息化技術等方麵是萬鏈目前的短板,而東易日盛擁有的國家專利已達到100餘項,不排除萬鏈想在專業細分領域借力東易日盛。

東易日盛於2014年2月在深交所上市,是較早上市的內地裝修公司,其規模要超過萬鏈。2017年前三季度,東易日盛的營業收入為23.8億元,同比上漲28.55%。

萬科在B2B領域的精裝修能力,也早已經塑造成型,萬科北京公司總經理劉肖曾公開表示,萬科的全裝修產品大概占到公司住宅產品20%到25%左右的比重,每年都會推出20萬套到25 萬套左右的精裝產品。

東易日盛方麵曾表示,裝修行業不僅需要技術、體係、團隊,而且設計、產業化等一係列優勢也難以在短時間內構建。陳輝曾對媒體透露,開發商進入家裝市場雖然有不愁客源的先天優勢,但是同時因為團隊不是在市場中打拚出來的,因此很難建立專業化能力,對客戶的服務體係也很難完善。

而東易日盛在產業鏈方麵基礎較好,目前收購了7家公司、2家設計公司,還有區域的家裝公司等,從產品、供應鏈、設計、施工到後期維護,已經布局了整個家裝服務一半以上的環節。據陳輝介紹,2018年,東易日盛的主要業務之一“速美超級家”將加速擴張,目前有20個直營店,2018年要布局到50個左右。

未來,東易日盛能在兩大投資方的營銷體係占據怎樣的位置,將以具體怎樣的方式合作,《華夏時報》記者將繼續關注。


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